در حالی که بحران اقتصادی و کاهش ارزش ریال فشار سنگینی بر معیشت خانوارها وارد کرده، تورج سرباز از جهش ۸۰ درصدی قیمت مسکن از زمان آغاز جنگ خبر داده است.

به گزارش Axar.az، تورج سرباز عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به نقش بانک‌ها در بازار مسکن چنین گفت.

او گفت: بخشی از نقدینگی از طریق واسطه‌ها و دلالان به این بازار تزریق می‌شود؛ روندی که به افزایش شدید قیمت‌ها و رشد ارزش املاک دامن زده است.

این در حالی است که مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود، افزایش قیمت مسکن در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته را حدود ۳۵ درصد و رشد اجاره‌بها را نیز در همین حدود اعلام کرده؛ آماری که با روایت فعالان بازار تفاوت قابل توجهی دارد.

بر اساس داده‌های رسمی، گروه «مسکن، آب، برق و گاز» با سهمی بیش از ۳۶ درصد، یکی از مهم‌ترین عوامل تأثیرگذار در محاسبه تورم خانوار به شمار می‌رود. همزمان، تورم نقطه‌به‌نقطه عمومی کشور نیز به ۸۸.۶ درصد رسیده است.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیز به بحران مسکن دامن زده است. مرکز آمار ایران پیش‌تر اعلام کرده بود قیمت نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴ نسبت به سال قبل نزدیک به ۹۷ درصد افزایش یافته؛ موضوعی که با تشدید تنش‌ها و آسیب به زیرساخت‌های صنعتی، احتمال رشد بیشتر قیمت‌ها را تقویت کرده است.

کارشناسان هشدار می‌دهند که سهم هزینه مسکن در سبد خانوارهای کارگری و حقوق‌بگیر در ایران، به‌ویژه در کلان‌شهرها، اکنون به ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد رسیده؛ رقمی که فشار معیشتی را به سطح بی‌سابقه‌ای رسانده است.